首页 > 基层动态

温江区公平街道探索“三无院落”改造新模式

来源:成都日报 编辑:申海娟时间:2014-04-04

   
 
  小院落,大民生。
 
  在“走基层”活动和群众路线教育实践活动中,温江区公平街道从群众最关注的问题抓起、最不满意的地方着手,积极回应辖区居民关于“三无院落”改造的诉求和期盼,发动机关、村社区干部跟院落居民面对面分析院落管理服务难题,手拉手商量院落整治改造方案,心贴心优化院落管理服务。一分付出一分收获。经过政府部门投入和群众广泛参与,“三无院落”改造已取得群众满意、居民融乐的阶段性成效。
 
  昨日,记者来到公平街道“沪苑”,听听那里的居民讲述他们自己的改造故事……
 
  “沪苑”是同乐巷改造的“三无院落”之一,其前身是“三线建设”时期从上海迁过来的国营企业——长江机床电器厂(简称长电厂)家属区。目前,仍常住有96户住户,大多为该厂前职工。
 
  2003年,随着长电厂破产,该家属院就成了一个没有组织、没有物业管理的“三无小区”,物管费用收不起来,小区卫生无人打扫,小区绿化无人管理,车辆乱停乱摆放,小区路面破损,失窃事件时有发生。面对这样的情况,辖区负责的街道想出了与一些高档楼盘物业公司结对帮扶的办法,可毕竟不是长久之计。
 
  去年年底,“三无院落”改造工程开始了。到了今年,几个老院子已然是换了新装。而在这院子里住了23年的居民唐恽,心里更是说不出的欣喜。
 
  第一次收物管费无人拖欠
 
  当记者来到“沪苑”时,迎面走来一位笑脸盈盈的女士,她是“沪苑”业委会的小组长唐恽。唐恽说,那个时候院子环境差、没人管,可大家伙也觉得这不关自己事,得过且过,收物业费是最头疼的。
 
  刚开始,街道想了一些办法,采取了一些措施,如牵线辖区内的高档楼盘香颂岛物业公司结对帮扶,但不是长久之计,不能解决根本问题。后来,社区的干部开始找到院落里的一些热心民众,发动居民共同参与和商议,让居民自己投身到院落的整治中。
 
  “‘沪苑’这个名字就是我们自己取的,因为很多居民都是老上海人。”唐恽说。从这个小小的取名开始,居民的积极性被调动起来了。翁羽是负责此片区的网格员,他向记者谈道,整治之初,设施破烂不堪,为促院落整治有序和长效管理,街道实施循序渐进开展。院落建立自治组织,自治组织由居民群众选举产生。通过多次的开会议决,最终选出了“沪苑”议事会和监委会。自治组织的建立,让整治过程实现了全民参与,群众做主。
 
  如今,虽然刚刚上任一个月,3月份唐恽收物管费的时候没有一户人拖欠。这在以前基本是不可能的,不仅开议事会的人凑不齐,三三两两。说到交钱,更是没人乐意。“拿到这物管费,我的心情更是特别开心。因为大家相信我,大家也愿意把咱们这个老院子变得更好。”
 
  烂泥地变花园老邻居又回来了
 
  半年前离开的老邻居,近日回到“沪苑”就会惊喜地赞叹道:“这院子真是太漂亮了!”为此,还有两户搬出去的居民又搬了回来。“以前这里就是一块烂泥地,好多人抢着在上面种菜,还有在上面养鸡的。别提有多脏多乱了。”记者看着整齐的草坪,摆放有序的花盆和新栽植的绿树,若不是老照片的对比,真无法想象以前的样子。
 
  为了改变花园杂草丛生的状况,以及院子里更多更切实的民生问题,院落就曾多次召开群众坝坝会议,制作整治方案宣传册子,让整治更加贴近民心,符合民意。
 
  业委会成员梁志勇说,经过前期居民群众整治方案的讨论,街办出面组织硬化了路面,改建了花园,并增设了健身等活动设施,重新序化了停车位,架高了院墙,安装了防盗伞网,修建了非机动车停车棚,疏通了下水道。
 
  “这都是咱们老百姓切实关心的问题。”看似很小的问题,只要落实了,老百姓看见了变化,心里变得踏实,气氛也越来越和谐。如今,他们正准备修葺房顶,这将在今年汛期来临前做好准备。
 
  连片治理带动区域整体升级
 
  同乐同乐,看其字面寓意,便是共同快乐的意思,这也是“沪苑”所在同乐巷名字的由来。
 
  在“沪苑”成功打造之后,公平街道还提出了自己的独特想法——联片综合治理,打造整体区域提升。公平街道党委副书记周宏伟告诉记者,在整治了“沪苑”之后,居民反映因紧邻东二实验小学,车流拥堵,影响出行,毗邻的其他四个“三无院落”居民也强烈要求整治。
 
  “单独把一个院子搞好了,而没有把‘大环境’整治好的,这样百姓的生活满意度仍然不高。”因此,街道又确定联片治理,在同一个巷子里的原粮食局家属院、阿坝州农行干休所、农发行家属院等4个院落同步改造提升了院落基础设施和四防设施。建立了各自的院落议事会,监委会和管理小组。
 
  同时,还联合了5个院落以及隔壁的东二实验小学组建了联合党支部和同乐巷议事会等自治组织,扩展了自治空间和范围,为联片整体品质提升打牢了基础。
 
  街道相关负责人说,联片整治是这里改造“三无院落”的一个创新思路。通过联片整治,既有效地解决了居民便民服务地点的问题,又利于公共服务平台的搭设。现在,每个院子里都有各自的“议事厅”,在议事厅里又有许多社区向百姓双向传递或沟通的信息。例如“生二胎”的注意事项,外来人口子女入学等等关心的话题。老百姓不用跑社区、跑街道,在自家院子里就能拿到一手资料。这样的社会化服务向居民小区延伸,搭建群众需求的综合管理服务平台,从而让居民居住得更加踏实舒心。
 
  本报记者杨天摄影杨永赤

区县亮点

更多>>